Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 1+kk o výměře 29 m2, který se nachází v Modřanech v ulici Daškova. Je v družstevním vlastnictví, s již splacenou anuitou. Světlý zrekonstruovaný byt je v 8. nadzemním podlaží udržovaného domu v žádané lokalitě. Nemovitost směřuje do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy. Byt je k okamžitému nastěhování.
Dispozici nemovitosti tvoří předsíň (3,7 m2), pokoj s kuchyňským koutem (20,2m2), komora v bytě (2 m2) a koupelna se sprchovým koutem a toaletou (3,1 m2). K bytové jednotce navíc náleží sklep 4 m2. Byt je orientovaný na jih a díky své poloze má krásný výhled na jižní panorama Prahy.
Nemovitost prošla rekonstrukcí, má nové podlahy, zárubně, obklady, rozvody elektřiny i vody. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s varnou deskou. Koupelna je prakticky řešena a má i přípojku na pračku. Byt lze bez dalších investic ihned využít k bydlení nebo k dalšímu podnájmu.
Jedná se o panelový dům ve velice dobrém stavu (má plastová okna i zateplenou fasádu) a je ve správě dobře fungujícího bytového družstva. Energetická třída budovy je B a náklady spojené s provozem jsou i díky tomu velmi nízké (1 756 Kč + 300 Kč včetně energií). Parkování je možné zdarma před domem.
Modřany jsou atraktivní lokalitou, která poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně školky, školy, supermarkety, restaurací, zdravotnických zařízení a pošty. Pro větší nákupy OC Novodvorská. Skvělá dopravní dostupnost – autobusová zastávka, na metro 12 minut autobusem (zastávka Hasova je 350 m domu) . V centru Prahy tak můžete být za 35 minut.
Nákup nemovitosti nelze v současné době financovat hypotečním úvěrem. Družstvo zatím nestanovilo žádný termín převodu do osobního vlastnictví. Nemovitost lze financovat v hotovosti nebo hypotečním úvěrem s ručením jinou nemovitostí. S vyřízením hypotéky Vám ochotně pomohou naši hypoteční specialisté.
Jedná se o ideální startovací bydlení nebo skvělou investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo termín prohlídky, mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání!
3 646 000 Kč
TYP NEMOVITOSTI: družstevní byt (se splacenou anuitou)
DISPOZICE: 1kk, 8.NP
UŽITNÁ PLOCHA: 29 m2
DALŠÍ PARAMETRY: k nemovistosti dále patří sklep 4 m2, zateplený energetická náročnost B, nová plastová okna, nová střecha, byt je po rekonstrukci - není potřeba větších investic, lze se ihned nastěhovat
DOPRAVA: zastávka autobusu 350m
VYUŽITÍ: startovací bydlení u nebo jako investiční nemovitost na další podnájem
VÝHODY: dobrá občanská vybavenost, klidná lokalita, skvělá dopravní obslužnost
ZAJÍMAVOSTI/TIPY:
Kalendář akcí https://www.praha12.cz/ap/p1=62726
Kontakty https://www.praha12.cz/kontakty/ms-63222/p1=63222
Obchodování je to, co mně baví. S prokazatelnými výsledky se mu věnuji v různých oborech více než třicet let. Mám rád výzvy a rád hledám cesty vedoucí k cíli. Všechny nové zkušenosti zúročuji a posouvám do každodenní praxe. Je skvělé poznávat nové lidi a přinášet jim nejlepší řešení.
