Exkluzivně nabízím ke koupi byt 1+kk ve vyhledávané lokalitě na Praze 9 Letňany. Díky své poloze a velikosti je byt vhodný jako single, startovací bydlení nebo na investici a následný pronájem. Splňuje současné požadavky na moderní bydlení.
Byt 1+kk v osobním vlastnictví se nachází ve 3. patře (4.NP) bezbariérového domu postaveného společností Central Group v roce 2009. Orientace bytu je na východ. Je zde po celý den příjemně a ráno Vás budou probouzet sluneční paprsky. Podlahová plocha dle prohlášení vlastníka činí 34,8 m2 + sklep 3,8 m2. Balkon 2,7 m2 se do výměry nezapočítává. Byt není zařízený nábytkem. Je dobře dispozičně řešený a do chodby lze umístit i vestavěné skříně. V obytné části je plovoucí podlaha, v koupelně s WC je keramická dlažba. Měsíční náklady jsou 3 750 Kč (včetně fondu oprav) + energie zhruba 1 000 Kč.
V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. 5 min od bytového areálu, v němž se prodávaný byt nachází, je jedno z největších pražských nákupních center OC Letňany. Dopravní dostupnost zajišťuje autobus (zastávka je 100 metrů od domu), na metru tak můžete být za 10 minut (stanice Letňany) a v centru do 25 minut. Aktivním sportovcům Letňany nabízí široké sportovní vyžití. Jedná se o velmi klidné bydlení s příjemným okolím a nedalekým rozlehlým Lesoparkem Letňany.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Byt je možné financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rád pomůže náš hypoteční specialista.
Pokud Vás má nabídka zaujala nebo potřebujete doplnit jakékoli informace, neváhejte mne kontaktovat a rezervovat si termín v prohlídkovém dni. Těším se na viděnou.
4 500 000 Kč
TYP NEMOVITOSTI: osobní 1kk, prodej
DISPOZICE: 1kk, 4.NP (3.patro s výtahem, bezbarierový přístup z garáže)
UŽITNÁ PLOCHA: 34,8 m2 + sklep 3,8 m2 + balkon 2,7 m2
DALŠÍ PARAMETRY: k nemovistosti dále patří sklep a balkon
DOPRAVA: zastávka autobusu 100m, zastávka metra 3 stanice autobusem
VYUŽITÍ: ideální jako startovací bydlení, single nebo na investici a následný pronájem
VÝHODY: dobrá občanská vybavenost, klidná lokalita, skvělá dopravní obslužnost a dobře dispozičně řešený byt
ZAJÍMAVOSTI/TIPY:
OC Letňany https://www.oc-letnany.cz/
Úřady https://www.praha18.cz/
Parkování https://www.praha18.cz/parkovaci%2Dopravneni/ds-2279
Akce https://www.praha18.cz/ap
Kultura, sport a volný čas https://letnany.cz/kultura%2Dsport%2Da%2Dvolny%2Dcas/ds-2391/p1=48685
Zde naleznete základní informace k nemovitosti jako list vlastnictví, prohlášení vlastník, měsíční náklady ...
Obchodování je to, co mně baví. S prokazatelnými výsledky se mu věnuji v různých oborech více než třicet let. Mám rád výzvy a rád hledám cesty vedoucí k cíli. Všechny nové zkušenosti zúročuji a posouvám do každodenní praxe. Je skvělé poznávat nové lidi a přinášet jim nejlepší řešení.
