Hledáte pěkný byt po rekonstrukci? Pak možná právě na Vás čeká prostorově velkorysé 2+1 v Horních Počernicích v ulici Dobšická, které je možné snadno změnit na 3+kk. Je v osobním vlastnictví a dle Prohlášení vlastníka je jeho podlahová plocha 74m2. Světlý byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží klidného, cihlového a zrevitalizovaného domu v příjemné lokalitě na okraji Prahy. Pro ty, kteří spěchají na vlastní bydlení, je dobrou zprávou, že byt je k okamžitému nastěhování nebo pro investory k výhodnému pronájmu.
Dispozici nemovitosti tvoří předsíň (8,52 m2), obývací pokoj (18,94 m2), ložnice (17,93 m2), kuchyň (16,51 m2), koupelna se sprchovým koutem (3,06 m2) a oddělenou toaletou (1,03 m2). Velkou výhodou je komora přímo v bytě (3,22 m2), takže úložných prostor budete mít dostatek. Další výhodou je lodžie (4m2), jejíž plocha se nezapočítává do výměry bytu. Celý byt je orientován na severovýchod a jihozápad s výhledem do zeleně. K bytu navíc náleží sklep 3,5 m2.
Byt prošel velkou rekonstrukcí, má nové podlahy, zárubně, obklady, rozvody elektřiny i vody. V obývacím pokoji byly zachovány původní dřevěné parkety. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Koupelna má přípojku na pračku. Byt lze bez větších investic ihned využívat.
Bytový dům je cihlový, po revitalizaci ve velice dobrém stavu (má plastová okna i zateplenou fasádu). Velmi milým bonusem je jeho poloha uprostřed zeleně ve velmi klidné lokalitě. Ideální místo pro mladou rodinu. Potěší jistě i možnost parkování zdarma a to přímo před domem.
Horní Počernice skýtají veškerou občanskou vybavenost včetně školky, školy, supermarketů, restaurací, pošty, zdravotnických zařízení a také řadu sportovního i kulturního vyžití. Skvělá je dopravní dostupnost – na metro 5 minut autobusem a nádraží Horní Počernice (800 m). V centru Prahy tak můžete být za 30 minut.
Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Jedná se o pěkné bydlení pro až čtyřčlennou rodinu nebo skvělou investiční příležitost k následnému pronájmu.
Pokud Vás nemovitost oslovila, zavolejte si o termín prohlídky, rád Vám ji osobně představím.
Těším se na setkání !
7 490 000 Kč
TYP NEMOVITOSTI: byt v osobním vlastnictví
DISPOZICE: 2+1, zvýšené 1.NP
VÝMĚRA: 74 m2 (dle prohlášení vlastníka)
DALŠÍ PARAMETRY: k nemovistosti dále patří sklep 3,5 m2, cihlový dům, zateplený - PENB D, nová plastová okna, byt je po rekonstrukci - není potřeba dalších investic, lze se ihned nastěhovat
DOPRAVA: zastávka autobusu 100m, vlak 600m, stanice metra Černý Most 12 min.
VYUŽITÍ: bydlení pro menší rodinu nebo jako investiční nemovitost na další podnájem
VÝHODY: dobrá občanská vybavenost, klidná lokalita, skvělá dopravní obslužnost
ZAJÍMAVOSTI/TIPY:
Městská část https://www.pocernice.cz/
Akce https://www.pocernice.cz/obcan/kalendar-akci/
Sport a dětská hřiště: https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?hl=cs&ll=50.1108000245619%2C14.610875054189139&z=14&mid=1JL7tIJ4VhLUvmfRrMByQaHOGDSvV343Q
Tip na výlet: http://www.chvalskyzamek.cz/
Úřední deska: https://www.pocernice.cz/urad/uredni-deska/
Obchodování je to, co mně baví. S prokazatelnými výsledky se mu věnuji v různých oborech více než třicet let. Mám rád výzvy a rád hledám cesty vedoucí k cíli. Všechny nové zkušenosti zúročuji a posouvám do každodenní praxe. Je skvělé poznávat nové lidi a přinášet jim nejlepší řešení.
