Používání cookies - aby web fungoval jak má:

Abyste na webu snadno našli to, co hledáte, potřebujeme váš souhlas se zpracováním souborů cookies. Kliknutím na tlačítko "Souhlasím" všechny cookies jednoduše povolíte.

Cookies jsou malé soubory, které se ukládají ve vašem prohlížeči. Podle nich vás na našem webu poznáme a zobrazíme vám web tak, aby všechno fungovalo správně a podle vašich preferencí. Přehled cookies a podmínky jejich užívání si můžete přečíst zde.

Nastavení




Prodej bytu 2+1, Horní Počernice

Prodej bytu 2+1 s lodžií a sklepem

 po rekonstrukci 

v osobním vlastnictví 74 m²

Praha 20 Horní Počernice

Videoprohlídka

Popis nemovitosti

  

Hledáte pěkný byt po rekonstrukci? Pak možná právě na Vás čeká prostorově velkorysé 2+1 v Horních Počernicích v ulici Dobšická, které je možné snadno změnit na 3+kk. Je v osobním vlastnictví a dle Prohlášení vlastníka je jeho podlahová plocha 74m2. Světlý byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží klidného, cihlového a zrevitalizovaného domu v příjemné lokalitě na okraji Prahy. Pro ty, kteří spěchají na vlastní bydlení, je dobrou zprávou, že byt je k okamžitému nastěhování nebo pro investory k výhodnému pronájmu.

Dispozici nemovitosti tvoří předsíň (8,52 m2), obývací pokoj (18,94 m2), ložnice (17,93 m2), kuchyň (16,51 m2), koupelna se sprchovým koutem (3,06 m2) a oddělenou toaletou (1,03 m2). Velkou výhodou je komora přímo v bytě (3,22 m2), takže úložných prostor budete mít dostatek. Další výhodou je lodžie (4m2), jejíž plocha se nezapočítává do výměry bytu. Celý byt je orientován na severovýchod a jihozápad s výhledem do zeleně. K bytu navíc náleží sklep 3,5 m2.

Byt prošel velkou rekonstrukcí, má nové podlahy, zárubně, obklady, rozvody elektřiny i vody. V obývacím pokoji byly zachovány původní dřevěné parkety. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Koupelna má přípojku na pračku. Byt lze bez větších investic ihned využívat.

Bytový dům je cihlový, po revitalizaci ve velice dobrém stavu (má plastová okna i zateplenou fasádu). Velmi milým bonusem je jeho poloha uprostřed zeleně ve velmi klidné lokalitě. Ideální místo pro mladou rodinu. Potěší jistě i možnost parkování zdarma a to přímo před domem.

Horní Počernice skýtají veškerou občanskou vybavenost včetně školky, školy, supermarketů, restaurací, pošty, zdravotnických zařízení a také řadu sportovního i kulturního vyžití. Skvělá je dopravní dostupnost – na metro 5 minut autobusem a nádraží Horní Počernice (800 m). V centru Prahy tak můžete být za 30 minut.

Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Jedná se o pěkné bydlení pro až čtyřčlennou rodinu nebo skvělou investiční příležitost k následnému pronájmu.

Pokud Vás nemovitost oslovila, zavolejte si o termín prohlídky, rád Vám ji osobně představím.

Těším se na setkání !

3D scan

Cena

7 490 000 Kč

Dokumenty ke stažení

ZDE STÁHNOUT

Souhrn


TYP NEMOVITOSTI: byt v osobním vlastnictví

DISPOZICE: 2+1, zvýšené 1.NP

VÝMĚRA: 74 m2 (dle prohlášení vlastníka) 

DALŠÍ PARAMETRY: k nemovistosti dále patří sklep 3,5 m2, cihlový dům, zateplený - PENB D, nová plastová okna, byt je po rekonstrukci - není potřeba dalších investic, lze se ihned nastěhovat 

DOPRAVA: zastávka autobusu 100m, vlak 600m, stanice metra Černý Most 12 min.

VYUŽITÍ: bydlení pro menší rodinu nebo jako investiční nemovitost na další podnájem

VÝHODY: dobrá občanská vybavenost, klidná lokalita, skvělá dopravní obslužnost

ZAJÍMAVOSTI/TIPY:

Městská část https://www.pocernice.cz/

Akce https://www.pocernice.cz/obcan/kalendar-akci/

Sport a dětská hřiště:  https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?hl=cs&ll=50.1108000245619%2C14.610875054189139&z=14&mid=1JL7tIJ4VhLUvmfRrMByQaHOGDSvV343Q

Tip na výlet: http://www.chvalskyzamek.cz/

Úřední deska: https://www.pocernice.cz/urad/uredni-deska/


                     

Vizualizace

Vladimír Rekl

Obchodování je to, co mně baví. S prokazatelnými výsledky se mu věnuji v různých oborech více než třicet let. Mám rád výzvy a rád hledám cesty vedoucí k cíli. Všechny nové zkušenosti zúročuji a posouvám do každodenní praxe. Je skvělé poznávat nové lidi a přinášet jim nejlepší řešení.

Proč vsadit právě na mě? Jsem si vědom, že člověk nekupuje ani neprodává nemovitost každý den. Pro mnohé z nás je to jedno ze zásadních životních rozhodnutí spojené s velkou investicí a očekáváním. Proto ke každému prodeji/koupi/pronájmu přistupuji s maximální péčí, zodpovědností, individuálním přístupem a stoprocentním nasazením.
 
Pokud chcete prodat svou nemovitost, nejste si jisti cenou, potřebujete odhad nebo jen nezávaznou konzultaci, neváhejte se na mě obrátit. Rád se s Vámi sejdu u šálku kávy a vše probereme.
 


 


Vladimír Rekl

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF