Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o výměře 65 m2, který se nachází ve Strašnicích na Praze 10 v ulici Na Padesátém. Je v družstevním vlastnictví, s již splacenou anuitou. Světlý zrekonstruovaný byt je v 5.nadzemním podlaží klidného udržovaného domu v žádané lokalitě, pár set metrů od stanice metra Skalka. Byt je k okamžitému nastěhování.
Dispozici nemovitosti tvoří předsíň (14 m2), obývací pokoj (19 m2), ložnice (17 m2), kuchyň (10,5 m2) a koupelna se sprchovým koutem (3,5 m2) a oddělenou toaletou (1 m2). Celý byt je orientován na severozápad s výhledem na Prahu. K bytu navíc náleží sklep 3,5 m2.
Byt prošel velkou rekonstrukcí, má nové podlahy, zárubně, obklady, rozvody elektřiny i vody. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s varnou deskou. Koupelnu si nový majitel může přizpůsobit dle vlastních preferencí. Byt lze bez větších investic ihned využít k bydlení nebo jako investici k dalšímu podnájmu.
Jedná se o panelový dům typu G40 z roku 1962. Je po revitalizaci ve velice dobrém stavu (má plastová okna i zateplenou fasádu) a je ve správě velmi dobře fungujícího bytového družstva. Parkování je možné zdarma před domem, k domu patří vlastní parkoviště.
Jedná se o atraktivní lokalitu u stanice metra Skalka, která poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně školky, školy, supermarketu, restaurací, lékaře a pošty. Skvělá dopravní dostupnost – tramvaj, na metro 1 minuta autobusem (zastávka přímo u domu) i na nádraží Zahradní město. V centru Prahy tak můžete být za 10 minut.
Nákup nemovitosti nelze v současné době financovat hypotečním úvěrem. V dohledné budoucnosti je plánovaný převod do osobního vlastnictví. Solventní bytové družstvo má připravený dostatek vlastních finančních prostředků na odkup pozemků od městské části a již aktivně řeší.
Jedná se o ideální startovací bydlení nebo skvělou investiční příležitost k následnému pronájmu.
Pro více informací nebo termín prohlídky, mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání !
4 950 000 Kč
TYP NEMOVITOSTI: družstevní byt (se splacenou anuitou)
DISPOZICE: 2+1, 5.NP
UŽITNÁ PLOCHA: 65 m2
DALŠÍ PARAMETRY: k nemovistosti dále patří sklep 3,5 m2, panelový dům typu G40 z roku 1957, zateplený, nová plastová okna, nová střecha, byt je po rekonstrukci - není potřeba větších investic, lze se ihned nastěhovat
DOPRAVA: zastávka autobusu 50m, tramvaj 200m, vlak 300m, stanice metra Skalka 430m
VYUŽITÍ: bydlení pro menší rodinu nebo jako investiční nemovitost na další podnájem
VÝHODY: dobrá občanská vybavenost, klidná lokalita, skvělá dopravní obslužnost
ZAJÍMAVOSTI/TIPY:
SPOLKY https://spoleknapadesatem.cz/
MĚSTSKÁ ČÁST https://praha10.cz/zivot-v-praze-10/o-praze-10/seznameni-s-mestskou-casti/strasnice
PŘEHLED AKCÍ https://praha10.cz/zivot-v-praze-10/kultura-a-sport/prehled-akci
O PRAZE 10 https://praha10.cz/zivot-v-praze-10/o-praze-10
Obchodování je to, co mně baví. S prokazatelnými výsledky se mu věnuji v různých oborech více než třicet let. Mám rád výzvy a rád hledám cesty vedoucí k cíli. Všechny nové zkušenosti zúročuji a posouvám do každodenní praxe. Je skvělé poznávat nové lidi a přinášet jim nejlepší řešení.
