Hledáte pozemek v atraktivní lokalitě Prahy, který nabízí ideální podmínky pro výstavbu Vašeho vysněného bydlení? S potěšením Vám představuji pozemek o výměře 961 m², situovaný na jedné z nejklidnějších a nejžádanějších adres – ulici Na Vrstvách, Praha 4.
Na pozemku se nachází rodinný dům, který je určen ke kompletní rekonstrukci, přestavbě nebo případné demolici. Díky tomu pozemek poskytuje jedinečnou příležitost k realizaci Vašeho stavebního záměru přesně podle Vašich představ.
Pozemek se nachází ve stabilizovaném území a umožňuje výstavbu domu s až třemi nadzemními podlažími (3 NP). Je přístupný ze dvou stran, což výrazně usnadňuje možnosti plánování a realizace projektu. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den. Okolní stavby využívají výrazně větší poměr zastavěné plochy, jedna se sousedních staveb je bytový dům.
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, vodu, kanalizaci i plyn.
Regulace stavební zóny umožňuje široké možnosti využití, od výstavby rodinného domu až po projekt dvojdomu nebo většího rezidenčního objektu. Tato oblast je oblíbená pro svou klidnou atmosféru, zeleň a skvělou občanskou vybavenost – v blízkosti najdete školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Dopravní spojení do centra Prahy je vynikající.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož zajištěním Vám ochotně pomohou naši specialisté. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
Pokud hledáte výjimečné místo pro realizaci svého projektu, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na společnou prohlídku této nemovitosti!
27 000 000 Kč
Zde naleznete základní informace k nemovitosti jako list vlastnictví, ÚPI, územní plán ...
TYP NEMOVITOSTI: pozemek na nemž stojí stavba
CELKOVÁ PLOCHA: 961 m2 (zahrada 855 m2 a zastavěná plocha a nádvoří 106 m2)
ZASTAVITELNOST: 30%, 3.NP
INŽENÝRSKÉ SÍTĚ: pozemek je napojen na vodu, elektřinu, plyn i kanalizaci.
DOPRAVA: zastávka autobusu 3 minuty, stanice metra Budějovická 7 minut, tramvaj Dvorce 6 minut a budoucí stanice metra D Olbrachtova cca 5 min.
VYUŽITÍ: rekonstrukci a dostavba stávajícího rodinného domu, výstavbu dvojdomku nebo menšího developerského projektu o třech nadzemních podlažích
VÝHODY: dobrá občanská vybavenost, atraktivní a klidná lokalita, dobrá dopravní obslužnost
ZAJÍMAVOSTI V OKOLÍ: Vyšehrad, Žluté lázně, plavecký stadion Podolí, Muzeum pražského vodárenství, Dvorecké stráně, Branické skály, cyklostezka podél Vltavy .....