Prodej družstevního bytu 3+kk
s nízkými poplatky
s nízkými poplatky
Ve výhradním zastoupení nabízíme družstevní byt 3+kk (81,30 m2) situovaný ve 4.patře (5.NP) pečlivě udržovaného cihlového domu s výtahem v Praze 7 Holešovicích.
Nemovitost se skládá z pokoje s kuchyní, dvou ložnic, chodby, komory, koupelny s vanou a samostatné toalety. Dále k bytu náleží velký sklep o rozloze cca 6 m2. Byt již v minulosti prošel rekonstrukcí. Má nové rozvody a nová dřevěná okna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel Vaillant s pravidelnou údržbou.
Družstvo se velice dobře o dům stará a hospodaří s přebytkem. Díky tomu jsou náklady na provoz velmi nízké (cca 1 600 Kč/2 osoby). Energetická náročnost budovy je D.
Dům se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha 7 Holešovice. V okolí najdete restaurace, kavárny, velké množství malých obchodů i obchodní Centrum Stromovka. Do Holešovické tržnice je to zhruba 850m, dvě tramvajové zastávky. Na procházku můžete vyrazit do Královské obory Stromovka nebo na Letenskou pláň.
Skvělé dopravní spojení zajištuje MHD (zastávka autobusu a tramvaje 200m) a stanice metra C Vltavská je vzdálená 450m. Parkování je možné před domem v zóně pro rezidenty.
Byt je vhodný k rodinnému bydlení nebo jako zajímavá investice v širším centrum Prahy.
Domluvte si termín v prohlídkovém dni a přijďte se osobně přesvědčit o potenciálu této nemovitosti. Těším se na setkání.
TYP NEMOVITOSTI: družstevní byt v cihlovém domě
DISPOZICE: 3+kk, sklep
UŽITNÁ PLOCHA: 81,29 m2 + sklep 6m2
VÝHODY: Žádaná, klidná lokalita, byt prošel rekonstrukcí (před cca 10 lety), má nová dřevěná okna a nový kotel na plyn. Družstvo velice dobře hospodaří, dům je ve velmi dobrém stavu.
DALŠÍ PARAMETRY: 5.NP, výtah, směřování bytu na východ a západ
NAJDETE V OKOLÍ: základní škola, mateřská škola, sportovní hřiště, restaurace, obchody, nákupní centrum, pošta, lékárna, park Stromovka 500m, Holešovická tržnice 850m
DOPRAVA: zastávka MHD 200m, vlakové nádraží 600m, stanice metra C Vltavská 450m
DŮLEŽITÉ: energetická náročnost budovy D, nízké měsíční náklady - 1 613 Kč/2 osoby (včetně fondu oprav, vodného, stočného a odpadů) + energie
Obchodování je to, co mně baví. S prokazatelnými výsledky se mu věnuji v různých oborech více než třicet let. Mám rád výzvy a rád hledám cesty vedoucí k cíli. Všechny nové zkušenosti zúročuji a posouvám do každodenní praxe. Je skvělé poznávat nové lidi a přinášet jim nejlepší řešení.
