Exkluzivně nabízím ke koupi mezonetový byt 4kk s balkonem, který se nachází v 7. a 8. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v klidné ulici na pomezí Žižkova a Vinohrad.
Byt může být příjemným bydlením pro vícečlennou rodinu nebo velmi zajímavou investiční příležitostí. Nemovitost je v osobním vlastnictví, má podlahovou plochu 108 m2 a dispozici 4kk.
V přízemí je z prakticky řešené předsíně vstup do dvou pokojů, koupelny s toaletou, komory a do srdce bytu – obývacího prostoru/pokoje s jídelnou a kuchyní, kde si rodina může užít společné volné chvíle. Odtud vede schodiště do horního patra poskytujícího dostatek soukromí – aktuálně je zde ložnice, odpočinková část, šatna a druhá koupelna s toaletou. Bonusem bytu je terasa 2,5 m2 směřující do klidného vnitrobloku s nerušeným výhledem na žižkovskou dominantu.
Dům prošel rekonstrukcí fasády, společných prostor včetně vstupní haly a výtahu.
Jedná se o klidnou lokalitu, která přitom nabízí vynikající dostupnost MHD, s tramvajovými zastávkami v blízkosti a pouhé 4 minuty pěšky na stanici metra Jiřího z Poděbrad. Okolí je bohaté na občanskou vybavenost, včetně základních a mateřských škol. Najdete zde také řadu restaurací, příjemných kaváren a malebných obchůdků. Větší nákupy obstaráte v OC Flora nebo Vinohradský Pavilon.
Přestože se nacházíte téměř v centru města, najdete zde mnoho příjemných destinací k procházkám a odpočinku v parcích, sadech a zahradách (Riegrovy a Mahlerovy sady, Parukářka a Rajská zahrada).
Hledáte-li příjemné, moderní a pohodlné bydlení nedaleko centra města, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. Těším se na Vás.
13 800 000 Kč
TYP NEMOVITOSTI: osobní
DISPOZICE: mezonetový byt 4kk
UŽITNÁ PLOCHA: 108 m2 + lodžie 2,5 m2
DALŠÍ PARAMETRY: cihlový dům v Ševčíkově ulici na pomezí Žižkova a Vinohrad
DOPRAVA: zastávka tramvaje 500m, stanice metra Jiřího z Poděbrad 450 m
VYUŽITÍ: bydlení pro rodinu nebo jako investiční nemovitost na další pronájem
VÝHODY: skvělá občanská vybavenost, školy, školky, restaurace, drobné obchody, sportovní i dětská hřiště, Riegrovy sady 300m, Rajská zahrada 330m, vysílač Žižkov 250m, bazén v nedalekém hotelu Olšanka 650m, Palác Flora 1400m,
ZAJÍMAVOSTI/TIPY:
Park Riegrovy sady https://www.parkriegrovysady.cz
Kalendář akcí https://www.praha3.cz/aktualne-z-trojky/kalendar-akci
Kam na výlet https://www.navylet.cz/cs/atrakce/praha-zizkov
Praha 3 https://www.praha3.cz
Kontakty https://www.praha3.cz/kontakty
Doprava https://www.praha3.cz/samosprava/kompetence-clenu-rmc/doprava
Školy a školky https://www.praha3.cz/samosprava/kompetence-clenu-rmc/skolstvi-a-volny-cas-deti-a-mladeze
Dokumenty ke stažení https://www.praha3.cz/potrebuji-zaridit#dokumenty
Zde naleznete základní informace k nemovitosti
jako list vlastnictví, měsíční náklady
nebo průkaz energetické náročnosti budovy
Obchodování je to, co mně baví. S prokazatelnými výsledky se mu věnuji v různých oborech více než třicet let. Mám rád výzvy a rád hledám cesty vedoucí k cíli. Všechny nové zkušenosti zúročuji a posouvám do každodenní praxe. Je skvělé poznávat nové lidi a přinášet jim nejlepší řešení.
