Popis nemovitosti

Sníte o vlastním domě se zahradou lemovanou vzrostlými stromy, ideálně v blízkosti Prahy?

Láká Vás vdechnout život domu, který si přebudujete na nový domov pro Vaši velkou rodinu?

Zvu Vás do Drahelčic, kde jeden takový adept čeká možná právě na Vás 

Jeho zastavěná plocha je 103 m2 a současná dispozice 4+1. Ovšem je tu ještě podkroví, kde se nabízí možnost vybudování dalších obytných místností, které poskytnou velkorysý prostor pro růst Vaší rodině. K tomu je dům i částečně podsklepen. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě: elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn a už jen čeká, až si ji přizpůsobíte podle vašich představ a potřeb. Ať už se jedná o dispozici místností, výběr materiálů nebo nápadité propojení se zahradou, která Vám už teď poskytne stín v parných dnech a dokonalé soukromí. Z domu i zahrady si můžete vytvořit unikátní prostor, který bude odrážet váš osobní styl a vyhoví Vašim požadavkům na pohodlné rodinné bydlení.

V létě jistě oceníte vlastní studnu s užitkovou vodou, kterou lze využít na zalévání pozemku, jehož celková výměra je přes 1000 m2. A to ať už se jedná o pěstěný trávník, vlastní zeleninou zahradu, ovocný sad, vysněný bazén nebo kombinaci toho všeho. 

Drahelčice jsou obec s patnácti sty obyvateli v okrese Praha – západ, rozkládají se cca 19 km od centra Prahy. Najdete zde základní občanskou vybavenost – školku, školu, sportoviště, obecní úřad s knihovnou. Vše ostatní potřebné pořídíte v Rudné, kam to máte jen pár minut pěšky. 

Dopravní dostupnost do Prahy je velmi dobrá. Ať už autem po přilehlé D5 (30 min do centra) nebo autobusem (16 min na metro B Zličín).

Lokalita zároveň nabízí příležitosti ke sportovnímu vyžití, v okolí je bohatá síť cyklostezek. Drahelčice jsou ideálním startovacím výletním místem do přírody nebo po historických památkách. Na západní hranici obce začíná rozsáhlý Přírodní park Povodí Kačáku vedoucím severozápadně, na který navazuje Chráněná krajinná oblast Křivoklátsko. Vydáte-li se jižním směrem, čeká Vás Karlštejnsko s vyhlášenými lomy Amerika a Mexiko nebo jihozápadně Koněpruské jeskyně. Stačí si vybrat a vyrazit.

Přijďte se sami přesvědčit o velkém potenciálu této nemovitosti, rád Vám ji osobně představím.

Těším se na viděnou !

 Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté.

Cena

8 890 000 Kč

Souhrn

TYP NEMOVITOSTI: rodinný dům se zahradou

DISPOZICE: 4+1, zahrada 737 m2 + zastavěná plocha a nádvoří 279 m2, na pozemku jsou dvě menší hospodářské stavby

ZASTAVĚNÁ PLOCHA: 103 m2 

DALŠÍ PARAMETRY: k nemovistosti dále patří sklep cca 10 m2, energetická náročnost G, plastová okna, napojení na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn i kanalizace) + vlastní studna s užitkovou vodou

DOPRAVA: zastávka autobusu 350m, nájezd na dálnici 1 km

VYUŽITÍ: vhodné pro rodinné bydlení s dobrou dostupností do Prahy a velkým pozemkem, určeno k rekonstrukci

VÝHODY: dobrá občanská vybavenost, klidná lokalita, skvělá dopravní obslužnost

ZAJÍMAVOSTI/TIPY: 

Obecní úřad Drahelčice  https://www.drahelcice-obec.cz/ 

Kalendář akcí https://www.drahelcice-obec.cz/ap/p1=15659

Jízdní řády https://www.drahelcice-obec.cz/jizdni%2Drady%2Dlinky%2D307%2Da%2Dpid%2Dinformace/ds-8969/p1=15427

Rudná https://www.rudnamesto.cz/