Nabízíme k prodeji rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci v srdci malebné obce Krumsín, která se nachází pouhých 8 km západně od města Prostějov. Obec s necelou tisícovkou obyvatel nabízí základní občanskou vybavenost včetně školky, obchodu i sportovního vyžití a díky své poloze je ideálním místem pro klidné bydlení s výbornou dostupností do města.
Nemovitost se nachází přímo v centru obce, v těsné blízkosti dominanty – místního kostela. V blízkém dosahu je zmíněná škola, obchod a autobusová zastávka. Rodinný dům je v původním stavu a nabízí zajímavý potenciál pro realizaci bydlení přesně podle vašich představ. Zastavěná plocha domu činí 109 m², celková podlahová plocha je 198 m² a zahrada má výměru 455 m².
Dispozičně je dům rozdělen na dvě podlaží – v přízemí se nachází jednotka 2+1, v patře pak 3+1. Díky této dispozici se dům přímo nabízí k vícegeneračnímu bydlení nebo rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. K domu náleží i menší garáž umístěná v bývalém průjezdu a další přilehlé prostory, které dříve sloužily jako hospodářská část domu – ideální pro dílnu, sklad nebo budoucí obytné rozšíření.
Součástí domu je také prostorná půda s možností vestavby, která nabízí další potenciál pro rozšíření obytných prostor. Objekt je aktuálně napájen vodou z vlastní studny, což zajišťuje ekonomický provoz domácnosti. Do domu je zároveň přivedena i obecní voda, která však v tuto chvíli není využívána. Kanalizace se v obci buduje a její napojení je plánováno k dokončení na podzim letošního roku. Dům je napojen na elektřinu, před domem se nachází přípojka na plyn – ten však do objektu zatím zaveden není, což ponechává novému majiteli volbu, jaký způsob vytápění zvolí.
Vytápění je v současnosti řešeno kotlem na tuhá paliva a elektrokotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Dům je vhodný pro ty, kteří hledají projekt k rekonstrukci v příjemném a klidném venkovském prostředí s dobrou dostupností do města. Nejedná se o novostavbu ani dům po rekonstrukci, ale o objekt v původním stavu – právě to však dává novému majiteli svobodu vytvořit si domov podle svých představ.
Pokud hledáte místo pro trvalé bydlení, kombinované rodinné bydlení i se zázemím pro podnikání, prostornou chalupu nebo investiční nemovitost k přestavbě, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím a pomohu i s případným zajištěním financování prostřednictvím hypotečního specialisty.
Těším se na viděnou!
2 000 000 Kč
TYP NEMOVITOSTI: rodinný dům se zahradou
DISPOZICE: i.NP 2+1, II.NP 3+1, zahrada 455 m2 + zastavěná plocha a nádvoří 242 m2, na pozemku je studna a menší hospodářská stavba
ZASTAVĚNÁ PLOCHA: 109 m2
DALŠÍ PARAMETRY: k nemovistosti dále patří garáž v průjezdu, energetická náročnost G, napojení na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn i kanalizace) + vlastní studna s užitkovou vodou
DOPRAVA: zastávka autobusu 200m, Prostějov 8 km
VYUŽITÍ: vhodné pro rodinné bydlení s dobrou dostupností do města, určeno k rekonstrukci
VÝHODY: dobrá občanská vybavenost, klidná lokalita, dobrá dopravní obslužnost
ZAJÍMAVOSTI/TIPY:
stránky obce https://www.krumsin.cz/
Plumlov https://www.mestoplumlov.cz/
za zábavou https://www.kudyznudy.cz/zobrazit-na-mape?mesto=589667