Za kolik opravdu můžete prodat svou nemovitost? Nejde jen o lokalitu
Stanovit správnou cenu nemovitosti není tak jednoduché, jak by se mohlo zdát. Nestačí se podívat na podobné nabídky na internetu – skutečná hodnota každého bytu či domu závisí na mnoha faktorech. V tomto článku zjistíte ty nejdůležitější a dozvíte se, proč se vyplatí mít po boku odborníka.
Jak správně nafotit nemovitost, aby zaujala kupující
Fotografie jsou při prodeji nemovitosti jedním z nejdůležitějších prvků, které rozhodují o tom, zda si potenciální zájemci domluví prohlídku. Správně nafocený interiér i exteriér dokáže nemovitost prezentovat v tom nejlepším světle a zvýšit její atraktivitu. Jak ale pořídit takové snímky, které skutečně zaujmou?
Stavební dokumentace je vaše povinnost
Stavební dokumentace není jen formalitou. Od loňského roku musí každý vlastník nemovitosti uchovávat dokumentaci, která odpovídá reálnému stavu stavby. Pokud nejsou provedené úpravy zaznamenány, hrozí majiteli nemovitosti komplikace při prodeji i nemalé pokuty. Jak zjistit, zda máte vše v pořádku? A co dělat, pokud dokumentace chybí? To vše vám přiblížím v tomto článku.
Tiny houses v Česku: malé domy, velké možnosti
Pidi domky, známé také jako tiny houses, se v posledních letech staly hitem nejen ve světě, ale i v Česku. Minimalistický styl života láká čím dál více lidí, kteří chtějí bydlet úsporně, ekologicky a flexibilně. Tiny house může být ideálním řešením pro jednotlivce, páry i investory hledající rekreační bydlení. Zjistěte, jaké výhody tyto malé domky přinášejí a jak si takový domek pořídit v Čechách.
Blíží se termín pro podání daňového přiznání k dani z nemovitosti 2025!
Rád bych Vám připomněl blíží se termín podání daňového přiznání k dani z nemovitosti !!!
POZOR PÁTEK 31. LEDNA 2025 JE POSLEDNÍM DNEM PRO PODÁNÍ DAŇOVÉHO PŘIZNÁNÍ K DANI Z NEMOVITÝCH VĚCÍ.
CO JE ZDAŇOVACÍ OBDOBÍ?
Za zdaňovací období se počítá kalendářní rok a poplatník je povinen podat příslušnému úřadu daňové přiznání do 31. ledna na zdaňovací období (tj. když se platí daň z nemovitých věcí za rok 2025, tak se musí daňové přiznání podat do 31. ledna 2025). Rozhodným obdobím pro výpočet daně je 1.1. příslušného roku. Přiznání se nepodává v případě, že přiznání bylo podáno v letech minulých a nedošlo od té doby k žádné změně.
Věcná břemena - služebnosti a reálná břemena
Věcná břemena - služebnosti a reálná břemena
S novelou Občanského zákoníku v roce 2014 došlo k upřesnění a důkladnější regulaci věcných břemen, rozdělených na služebnosti a reálná břemena. Tento článek objasňuje rozdíly mezi těmito dvěma typy věcných břemen a jejich význam v kontextu nemovitostí.
Služebnosti
Služebnosti představují pasivní povinnost vlastníka nemovitosti, jako je dům, byt nebo pozemek, ve prospěch jiné nemovitosti nebo osoby. Tyto povinnosti mohou být stanoveny zákonem, rozhodnutím orgánu nebo častěji smluvním ujednáním a mohou být sjednány na dobu určitou i neurčitou.
Mezi běžné typy služebností v České republice patří služebnost inženýrské sítě, opora cizí stavby, služebnost okapu, právo na vodu, služebnost stezky, průhonu a cesty, právo pastvy, užívací a požívací právo, služebnost bytu a další.
Reálná břemena
Na rozdíl od služebností, reálná břemena znamenají aktivní povinnost vlastníka určité nemovitosti, kdy musí ve prospěch jiné osoby něco dát nebo vykonat, jako je poskytnutí služeb nebo finanční výpomoc.
Nové příležitosti pro úsporné bydlení díky státní podpoře
Stát přichází s významnými změnami v podpoře renovací rodinných domů a projektů zaměřených na úsporu energií. Díky novým pravidlům je nyní možné získat finance předem, což usnadňuje realizaci projektů napříč různými příjmovými kategoriemi. Velké změny se týkají i fotovoltaiky. Co tyto změny znamenají pro vlastníky rodinných domů?
Slunce po celý rok? Kupte si nemovitost v zahraničí.
Pořídit si nemovitost v zahraničí, kde slunce svítí téměř celý rok, je snem mnoha lidí. Taková investice nenabízí jen možnost úniku před zimním počasím, ale také otevírá dveře k novým zážitkům, kultuře a relaxaci na místech, která nabízejí celoroční pohodu. Ať už vás láká plážové bydlení u Středozemního moře, nebo útulná vila v exotickém ráji, nákup nemovitosti v zahraničí má svá specifika, která je důležité znát.
Nedostatek bytů v Praze: Jak rostoucí poptávka ovlivňuje ceny a dostupnost bydlení
Praha čelí rostoucím cenám bytů a nedostatku dostupného bydlení. Vysoká poptávka a omezená výstavba způsobují, že se vlastní bydlení pro mnohé stává nedosažitelným. Nabídka bohužel není dostačující, přestože developeři přidávají nové projekty. Jaké faktory stojí za touto situací a co by mohlo pomoci zlepšit dostupnost bydlení v Praze?
Jak v dnešní době správně stanovit cenu nemovitosti
Stanovení správné ceny nemovitosti je klíčem k úspěšnému prodeji. Příliš vysoká cena může zájemce odradit, zatímco příliš nízká zbytečně snižuje váš zisk. Jak ale v dnešní době správně ocenit nemovitost? Je potřeba zohlednit nejen aktuální tržní podmínky, ale i specifika vaší nemovitosti. Které faktory vám pomohou stanovit realistickou a atraktivní cenu, aby byl váš prodej úspěšný?
